Môi Giới Thổ Cư

Nghề môi giới ngoài kiến thức, kinh nghiệm, kỹ năng còn đòi hỏi rất nhiều "ngón nghề" riêng mà không dễ để chia sẻ. Mỗi “ngón nghề” lại tạo nên điểm khác biệt và lợi thế riêng cho mỗi môi giới, từ đó mang lại thu nhập vượt trội cho họ.  Vậy nên để bạn có thể hỏi được bí kíp của những môi giới giỏi nhiều khi là điều không tưởng. Chưa kể không phải ai cũng có kinh nghiệm chia sẻ, làm được nhưng chưa chắc viết và nói ra được để người khác hiểu.  Với kinh nghiệm 10 năm làm đào tạo, cộng với khả năng thực chiến của bản thân, học hỏi thêm của anh em đồng nghiệp, tôi đã đúc rút thành khóa đào tạo online “36 tuyệt chiêu bán nhà đất thổ cư chuyên nghiệp x10 x100 hiệu quả”. Mục lục ---Tư duy Tuyệt chiêu 1: Vua khu vực Tuyệt chiêu 2: Vua phân khúc Tuyệt chiêu 3: Vé số may mắn Tuyệt chiêu 4: Đào trúng mỏ nhà Tuyệt chiêu 5: Thả đúng ao cá Tuyệt chiêu 6: Công chúa ngủ trong rừng Tuyệt chiêu 7: Vẽ chân dung khách hàng ---Đăng tin Tuyệt chiêu 8: Xác định kênh hiệu quả Tuyệt chiêu 9: Đăng hiế...

Đến với nghề Môi giới bất động sản thổ cư, nhất là khi bạn mới, bạn sẽ gặp một thực tế là các vụ hỏng thì nhiều chứ được không bao nhiêu. Cứ 30 khách dẫn mới có 1 khách mua nhà. Vậy chuyện gì xảy ra với 29 khách còn lại? Đó là những lần chúng ta học hỏi. Các sai lầm như các lỗ rò rỉ trên thùng nước. Càng nhiều lỗ rò rỉ, khả năng bạn đổ đầy bình càng khó. Cùng nhau nhận diện các sai lầm để tìm cách khắc phục, bạn sẽ dần làm chủ được nghề này. Bản thân tôi cũng từng mắc rất nhiều sai lầm. Ví dụ như có những khách hàng mà mình đánh giá sai lầm là khách nét, mình đã dành cả nửa năm trời đi tìm nhà cho họ rồi cuối cùng họ mua nhà với người khác.  Tôi thấy sai lầm nào cũng đều hữu ích, nếu ta biết rút kinh nghiệm, để sử dụng vào những thương vụ sau. Cùng điểm qua top 9 sai lầm phổ biến hay gặp của môi giới bất động sản thổ cư dưới đây. 1. Bán nhà chạy theo khách Sự việc xảy ra thường như thế này: đầu tiên có một khách hàng gọi đến, bạn dẫn khách đi xem các nhà lần đầu trong khu vực bạn đ...

Là một kỹ sư điện tốt nghiệp đại học Bách Khoa Hà Nội, lại làm trong mảng giáo dục đào tạo gần 10 năm, cá nhân tôi thấy nghề môi giới không phải là nghề chỉ trỏ thô sơ mà cần rất nhiều kiến thức tổng hợp để có thể thành công.  Nhiều người có suy nghĩ chưa đúng về nghề, nên dành rất ít thời gian để trau dồi nghề. Họ cứ hùng hục đăng tin, dẫn khách, lấy xác suất, mà không đạt nhiều kết quả. Cho đến chừng nào bạn hoàn thiện hết được các mảng kiến thức và kỹ năng cần có, lúc đó bạn mới thực sự làm chủ nghề, có nghề. >> Xem thêm: Top 9 sai lầm của môi giới bất động sản thổ cư Bản thân người đi mua nhà không phải ai cũng có hiểu biết về bất động sản, nếu họ có, việc thiếu kiến thức của bạn sẽ rất dễ mắc sai lầm khi tư vấn. Còn nếu khách thiếu kiến thức, đích thực họ cần một người có hiểu biết và kinh nghiệm như bạn để gửi gắm.  Thông thường một vị khách xem nhà thường có trung bình chỉ 2.5 người (có thể là vợ chồng hoặc bố mẹ, bạn thân) cùng biết và theo sát tiến trình tìm mua...

Có thể hiểu nôm na là Môi giới bất động sản thổ cư bán nhà đất hiện hữu, còn sale dự án bán nhà đang có trên giấy tờ (dự án). Môi giới bất động sản thổ cư có một lực lượng đông đảo từ sale dự án (nhân viên kinh doanh bất động sản dự án) chuyển sang, và ngược lại.  Hai mảng thổ cư và dự án này có những điểm giống và khác nhau cơ bản, để từ đó hình thành nên sự khác biệt về yêu cầu của mỗi mảng. Cá nhân tôi từng được làm việc trực tiếp với các anh em từ Sale dự án chuyển sang, các bạn sẽ có những lợi thế nhất định, và những điểm cần điều chỉnh cho phù hợp với mảng bất động sản thổ cư.  Sale dự án có ưu thế về marketing tìm khách, chăm khách, trong khi môi giới thổ cư cần có sự thấu hiểu địa bàn và kỹ năng tư vấn chốt nhà mạnh mẽ. Cùng điểm qua các điểm khác biệt giữa 2 mảng này để dễ dàng tiếp cận thành công trong nghề hơn. 1. Sale dự án bán cái vô hình, Môi giới thổ cư bán cái hữu hình Bán nhà dự án thường là bán hồ sơ trên giấy, mua sớm, trả tiền theo tiến độ. Khách mua có thể...

Bài viết này gửi đến các anh chị em đang làm giao hàng - shipper, hay tài xế công nghệ. Đọc được bài này có thể là nhân duyên, đánh dấu thời điểm thay đổi đột phá của anh chị em, cả về thu nhập, con người và cuộc sống.  Tất nhiên không có gì là dễ dàng cả. Bạn chắc chắn sẽ phải kiên trì, bền bỉ, tập trung, chăm chỉ. Nghề này chỉ dành cho những người có quyết tâm và dám nghĩ dám làm. Tôi cũng không nói quá về cơ hội này bởi bản thân tôi đã trải nghiệm và chứng kiến. Một người bạn của tôi, quê ở Lào Cai, là người dân tộc, xuống Hà Nội làm shipper đã được hơn 3 năm, sau một năm chuyển sang làm môi giới bất động sản thổ cư, đến giờ thu nhập đã đạt được tầm 600 triệu/năm.  Không chỉ là về thu nhập, trở thành môi giới bất động sản thổ cư, chỉ sau 6 tháng, bạn sẽ thấy sự thay đổi rõ rệt của bản thân, năng động, hoạt bát, giao tiếp tốt hơn, nâng cao hiểu biết, quan hệ rộng rãi và tự tin lên nhiều. >> Xem thêm: Môi giới bất động sản thổ cư - Nghề này dành cho ai Mức thu nhập thay...

Bán hàng online là một lực lượng rất đông đảo, bán từ đồ ăn, mỹ phẩm, đến quần áo, ô tô, bảo hiểm. Mặt hàng gì giờ cũng có thể bán online. Bán hàng online còn mang lại thu nhập tốt cho người bán hàng, nhưng để có thu nhập đột phá thì không phải ai cũng đạt được.  Bản thân tôi đã gặp rất nhiều bạn bè đang bán hàng online chuyển sang bán nhà thổ cư thành công vang dội. Kết quả này cũng không quá bất ngờ khi các kỹ năng kết nối, viết content, đăng bài trên các hội nhóm, tư vấn khách, sẵn có là cực kỳ phù hợp để thực hiện các công việc trong nghề môi giới bất động sản thổ cư.  Bán hàng online thường có các gian hàng, các anh chị em bán đủ thứ trên đó, tận dụng tối đa các tệp khách hàng sẵn có để bán cho họ từ dưa cà mắm muối, đồ ăn đến đồ dùng trong nhà, mỹ phẩm đến thời trang, chỉ cần có hàng độc, lạ, rẻ là có thể lên bài.  Thậm chí có mặt hàng xưa như trái đất như Bảo hiểm Nhân thọ, giờ cũng lên sóng với doanh thu bán online rất khủng. Xu hướng này dẫn đến một đích tất yếu,...